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【現場レポート】ニューヨークのサービスアパート

2019.09.29

REDACラッキー


ラッキー(Rucky)
リロ・リダック社、タレント部所属。
アメリカで放送しているテレビCMで活躍中のタレント犬。
現地の住宅事情や街の情報について発信していきます。
アメリカの不動産事情に精通し、日系企業・駐在員のリロケーション、住宅やオフィスの賃貸・売買などの記事も執筆しています。趣味は散歩。

サービスアパートとは?

日本の週単位で宿泊できるホテルのように、家具家電、食器、シーツなどの生活必需品が完備された宿泊施設のことです。宿泊費は、一般のホテルに長期滞在するよりも割安で、普通のアパートに滞在しているような落ち着きを感じられるのが特徴です。ただし、ニューヨーク州の条例により、ニューヨークのサービスアパートの利用は、最低30日以上と決まっています。

こんな時こそ、便利に使えるサービスアパート

ニューヨークへの赴任が決まり、住居を探す必要が出てきた際に、新居が決まるまでの仮住まいとしてはもちろん、逆に日本への帰任が決まり、アパートの契約が切れた後の帰国までの一時滞在先としてご利用いただけます。また、出張や旅行で一か月ほどニューヨークに滞在する場合や、研修や留学で半年から一年間の中長期の滞在先を探している場合などに便利です。

賢いサービスアパートの選び方

赴任時に、仮住まいとしてサービスアパートを利用する場合、新居の契約開始時期とサービスアパートの契約期間が重なり、賃料の二重払いが発生してしまうことがあります。このような事態に備えて、サービスアパートの退去日を柔軟に対応してもらえるかや、キャンセル料の有無について事前に確認されると良いでしょう。

また、慣れないニューヨークで安心して滞在生活を送るためには、サービスアパート入居後にトラブルが発生した場合、いつでも日本語で問合せができるかどうかも重要なポイントかもしれません。

 

リダック サービスアパートメントの特長

nine52

nine52はブロードウェイ劇場の近くで立地は抜群

リダックでは、全米8都市で200室以上のサービスアパートメントを運営しています。どのサービスアパートメントも空港からのアクセスが良く、多くの日本人ビジネスマンにご利用いただいています。


中長期の出張の方、市場調査や新規進出の準備の方、プロジェクトで長期間渡米される方、帯同されるご家族が渡米されるまでの間だけご利用される方に好評をいただいております。

1.便利なロケーション

ニューヨークにあるリダックサービスアパートメントは、マンハッタンの中心であるミッドタウンエリアにあり、ビジネスにも生活にも便利な立地です。日本食スーパーが近くにある物件を多数ご用意しています。

2.清掃サービス

単身の方にも安心です。週一回の清掃、ベッドリネン・タオルの交換で気持ちよくご滞在いただけます。(ご契約内容によって清掃の頻度は異なります。)

3.日本語対応なので安心

お問合せ、ご予約、滞在中のカスタマーサービスも全て日本語で対応していますので、アメリカが初めての方でも安心してご利用いただけます。24時間緊急対応(日本語)もご用意しています。

4.敷金・礼金不要

一般の賃貸アパート(マンション)と異なり、仲介手数料や敷金・礼金が一切かかりません。また、リダック サービスアパートメントには、家具家電の他、リネン類、キッチン用品、インターネット等の生活必需品が備わっているため、ご入居頂いた日から生活がスタートできます。

5.らくらく一括払い

水道光熱費、ケーブル基本料金、インターネット代金、ローカル電話料金等全て家賃に含まれます。毎月の支払が一括で済ませられ、手間が掛かりません。

6.契約が簡単

通常のアパートとは異なり、クレジットヒストリーの無い方でも、契約書一枚で入居が可能です。もちろん、保証人も不要です。面倒な手続きは一切いりません。

7.「赴任スムースパッケージ」で、無駄なくスマートに家探し

サービスアパートメントの予約と長期住宅斡旋サービスをセットで申し込める「赴任スムースパッケージ」なら、家賃の二重払いを防げるだけでなく、空港からサービスアパートメントまで、また、サービスアパートメントから長期住宅まで、リムジンサービスが無料でついてきます(ニューヨークエリアに限ります)。

リダックの人気サービスアパートメントTOP3

1.NINE52

【エグゼクティブ向け 1ベッドルーム $5,500~】 ブロードウェイ劇場街に近く、日本食、ラーメン屋を含むレストランが多数ある大変便利なエリアに位置しています。地下鉄まで約5分、東側やダウンダウンへのアクセスが良く、通勤にも生活にも大変便利なロケーションです。室内に洗濯乾燥機が完備されている他、ラウンジ、屋上デッキ、ワインルーム、プレイルーム、フィットネスジムがあります。

【NINE52の詳細はこちらから】

2.Silver Towers

【エキスパット向け スタジオ $4,700~】 マンハッタンで今最も開発が進められている西側エリアの立地。築浅で日本人好みの住み心地と室内プール、スポーツジム等充実したアメニティが人気です。また、全室に洗濯乾燥機が完備されています。平日朝夕の通勤時間帯には、専用シャトルバスが20分おきに運行しており、主要な地下鉄駅やイーストサイドへのアクセスもスムーズです。

【Silver Towersの詳細はこちらから】

3.38th Street Madison

【研修生向けスタジオ$3,490~】グランドセントラル駅へ歩いてすぐの立地で、マンハッタン、ニューヨーク郊外への通勤や旅行にも便利です。日本食料品、レストランは徒歩5分、スーパーも1ブロック先の便利な場所でありながら、緑豊かで静かな通りに面しています。全室に洗濯乾燥機とウォシュレットを完備。さらに、朝の無料おにぎりサービスが好評です。【38th Street Madisonの詳細はこちらから】


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